五个院子的别墅三上悠亚 肛交
售楼部电话☎：400-1010-064
嘉定·华庭·容积率仅0.41
国企背书+藏等第纯墅区
建面约98~172㎡合院别墅
带大露台、花圃及地下室
均价43680元/㎡ 总价约470万起
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技俩基础信息
技俩称号：五个院子
技俩地址：嘉定区华亭镇协和高尔夫旁
人与动物开辟商：北京控股集团（国企）
物业公司：绿城物业（上市物业）
物业费：5.98元/平米/月
绿化率：50%
容积率：0.41
技俩体量：282套
建筑作风：新录取院墅
面积及总价：
98（470-480万）
124（570-590万）
126、126（流畅户）（560-580万）
155（650-670万）
172（760-780万）
户型散布：三房二厅三卫（98、124、126）
四房两厅三卫（155、172）
主力户型：124、126平米
主力总价：560-570万
小区总价区间：470-770万
花圃面积：每户100-300平米
每户平均占地：333平米（半亩）
装修情况：毛坯
拿地时辰：1996年5月
寄托时辰：2025年12月31日
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容积率0.41新录取合院别墅
【五个院子的别墅售楼部电话☎：400-1010-064宽容回电研究三上悠亚 肛交】占地约9.5万方，地上建面仅约3.8万方㎡，首开87套，不错说是“一套房半亩地”，容积率仅0.41，绿地率快要50%，这么的低密家具尔后上海很难邂逅到了！
实景图
扫数这个词社区都是纯合院，论好意思妙感、典礼感和尊崇感，一般的类似、联排难以与之比好意思。
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0.41的容积率，什么观念？
扫数建筑面积之和都不到地皮面积的一半，在限墅令下，真是只可用“毒害”来描写了。
要点是，别说小高层，就连一点叠墅的影子都找不到，主力户型齐是地上两层+地下一层，是隧谈的新录取合院社区，平均每栋半亩地。
这么的社区，不仅天空线干净、低伏，合座品性和客户群体都是高端的，趋同的。
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扫数这个词小区三面环水，西侧、北侧、南侧齐是自然河谈，北侧紧邻协和高尔夫球场，约1400亩自然氧吧，终显著纯生态报告。
技俩绿地率达到50%，在景不雅诡计上，融汇“海派”艺术神韵，取意传统园林骨法，通过各式鼎新写意的手法打造上海脱落的院子生计。
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园区合座在布局上，继承了街巷式的组团诡计，再现“五街八巷九坊”古典风貌。
造景上，则内承中国历史名园营造轨范与海派艺术神韵，成立“两轴九园”，绘就一片高雅国风。
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归家途中，在小区景不雅谈上漫步，极具性格的新录取院落，让心情慢下来。
街巷式的古典园景，更是具有舒适、不雅光、游憩等功能的邻里空间。
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IMAX级三面采光，超大附加面积，地上3.6米层高+270°转角露台+超大花圃！
【五个院子的别墅售楼部电话☎：400-1010-064宽容回电研究】以独栋的轨范打造合院家具，颠覆上海墅居生计的念念象。
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技俩每户都用围墙围合，绝顶提神好意思妙性。入户则继承“三进式”样子，一进门、二进厅、三进院，独门独院，归家有序，典礼感满满，舒服主东谈主尊崇感。
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户型上，技俩推出建面约98㎡、124㎡、126㎡（南/北入户）、126㎡（流畅户）、155㎡、172㎡合院。
建面约98㎡三房户型图▼
建面约124㎡三房户型图▼
建面约126㎡三房户型图▼
建面约155㎡四房户型图▼
建面约155㎡4房2厅3卫户型：除了在2楼领有270度大露台以外，北向果然也贴心打造了不雅景露台。一楼也多了一个书斋，功能区诡计动静分辩的同期又能保险关爱到家里的每一个东谈主。
建面约172㎡四房户型图▼
底下以建面约124㎡合院为例，为巨匠详备先容：
进口右侧是迎宾的组合造景，采取泰山石组景以及黑松、砾石等录取元素，和小区合座江南水乡作风井水不犯河水。
步住院门，首入眼帘的是一个灵动的水系景不雅组团，通过汀步穿过休息区，南向是一个超大面积的舒适草坪，将会是家庭成员休憩行径的极好的所在。
别墅实景图
参加玄关，超大空间入户玄关，不错在保证了业主好意思妙性的同期定制一转柜子，更好加多室内的储物。
样板间实景图
一层超大面宽横厅诡计，扫数这个词东西开间约9.2米，进深约4.5米，采光愈加填塞。
同期，餐客厅一体化，构成大面积家庭人人空间，“零过谈”诡计幸免了面积滥用，实用面积大。
地上一、二层领有约3.6米的尊享层高，大大提升了业主的居住舒截至，即使装置上吊顶、中央空长入地暖，也不会嗅觉到压抑。
样板间实景图
超大窗墙比，保险通仪态光的同期也加多了外不雅的好意思不雅度，掀开窗帘后扫数这个词院落景不雅就能引景入户。
加上三面采光的收尾，室内绝顶敞亮通透，换个角度玩赏下，透过IMAX级宽幕采光面，户外好意思景尽收眼底。
样板间实景图
厨房U型操作台面，操作方便，并预留了双开门雪柜位置。
样板间实景图
一楼设立南向卧室，更贴合老东谈主生计，也免去了高下楼的郁闷。
掀开门不错径直到庭院里，老东谈主的户外互动不需要进程客餐厅，相对孤独。
样板间实景图
二层是休憩区，南侧主卧套房诡计，领有孤独衣帽间及主卫，好意思妙性绝顶好。
主卧流畅270°不雅景露台，仰望星空，与家东谈主一谈凭栏远看。
样板间实景图
朝南次卧，北侧配备生计阳台，动可室外共乐，静可互不打扰。
超大面积的双露台诡计，齐是附加空间，性价比超高！
地下空间层高足足有约3-5.4米，越深代表拓展面积越大，你也就买得更合算。
地下室莫得死角空间，昂首则有天井当然通仪态光，且可开启透风，一举破解了地下室暗澹湿气，形同鸡肋的浩劫题。
样板间实景图
扫数这个词地下空间约75㎡，超大空间不错把柄个东谈主的喜好去设建功能区。你念念要的台球房、影音室、健身房、酒窖、琴房等，一切随快慰排，将来将是全龄化家庭式健身房和音乐茶吧。
技俩使用绿城物业，这无疑为将来居住品性上了一把安全锁！
绿城物业以优质的干事获取了业界的一致好评，连气儿13年荣获“中国百家最兴奋物业干事企业”的称号，为业主带来精好意思、悉心的品性生计体验！
实景图
无论是98㎡的两层楼（-1F—1F），一经126㎡、155㎡、172㎡的三层楼（-1F—2F），都能更好的保证居家秘密。眷属约会、私东谈主就餐，合院的诡计都不错让室内行径不受限，千里浸式看电音、听音乐剧、玩乐器、多东谈主烧烤、以至眷属大派对都不是问题，毋庸总结扰民的问题。
技俩区位配套
【五个院子的别墅售楼部电话☎：400-1010-064宽容回电研究】位处“嘉北生态修养区”，这里所以“当然原生态体验”为指标打造的北上海生态柬帖，是政府效力打造的生态品牌。
区域暗示图
邻近所教训的树木多达110余种、约10万余株，多条河流环绕，果岭一齐之隔，外出就是稻田，让身心浸润在丰沛的阳光与饱含负氧离子的空气之中......
北侧的协和高尔夫球场，栽植了宽阔百年以上树龄的枫树及50年以上树龄的金桂，另配以不计其数的香樟、广玉兰、垂柳等树种与湖泊圆善聚拢，酿成了”绿岛效应“。
实景图
【五个院子的别墅售楼部电话☎：400-1010-064宽容回电研究】针对都市东谈主身心改善所需，定制“耕、食、趣、养、学”五大主题住区配套，全季、全时、全龄都可尽享丰盈萧瑟之乐。
五大主题配套暗示图
耕——采摘教训园、家庭农场、鲜花浦园......晴耕雨读，亲手获利地面的馈遗；
食——绿色好意思食汇（微醺酿酒厂、烘焙坊）、花圃咖啡屋......有颜有料的萧瑟餐店；
趣——有机市场、烧烤坪、星空影院、亲子文娱场......无尽好玩，等你渐渐“趣”发现；
养——中医SPA馆、户外阐发营、艺术馆、手工工艺坊......松弛身段，让身心与当然与艺术会通；
学——社群爱好组织、全年行径、Party......农旅研学等丰富社群行径，让嗜好生计的东谈主走到一谈。
社群行径实景图
技俩邻近就有全进马场、浏岛生态科普馆、浏河少儿营地、愚农庄园以及建造中的农居花巷等一系列微度假、轻户外配套。出行方面，有嘉行公路、城北路、沪深重速、沪太公路，霜竹路、宝钱公路、胜竹路、绕城高速“四纵四横”路网，赶赴市区绝顶方便。
社群行径实景图
【五个院子的别墅售楼部电话☎：400-1010-064宽容回电研究】与都市喧嚣保有一定距离，又不失生计的方便，委果作念到了离尘不离城！这里恰是更合适上海城市生计的“诗与远处”，是第二改善居所的上乘之选。
【五个院子的别墅售楼部电话☎：400-1010-064宽容回电研究